نگران نباشید هم مشاوره خودمونی و صادقانه هم با شرایط مختلف به صورت فوری. مجموعه بهار سند با 10 سال سابقه خدمت در زمینه اجاره سند در خدمت شما عزیزان می باشد.
در اولین برخورد با عبارت اجاره سند یا اجاره وثیقه، سند اجاره ای یا وثیقهی اجاره ای؛ ممکن است ندانید که برای بسیاری از مشکلات حقوقی و دادگاهی به راحتی و در کمترین زمان میتوان راه حل اساسی و راهگشا پیدا کرد. به عبارتی گاه بدلیل مشکلات قانونی نیاز به گذاشتن وثیقه یا یک سند تضمین برای یک ارگان دولتی یا شخصی هستیم که به نوعی متهم شد است و برای او قرار وثیقه به منظور آزادی، مشروط به ارائهی سند یا وثیقهی مشخص با ارزش مادی تعیین شده، به دادگاه یا دادسرا است.
زمانی که ارزش مالی درخواست شده از آن ارگان یا شرکت را نداشته باشیم بهترین راه اجاره سند برای رفع مشکل و انجام فعالیتهای تجاری یا رفع سایر مشکلات دیگر است.
ما در مجموعه بهار سند با داشتن سالها سابقهی اجاره وثیقه، در انواع مبالغ و موضوعات و همچنین با داشتن رابطههای زیاد در این زمینه؛ میتوانیم بهترین و عالیترین مشاوره را برای رسیدن به مقصد به شما پیشنهاد دهیم.
سهولت در دریافت | دریافت در کمترین زمان | کمترین سود | عدم محدودیت زمانی |
انجام کار به صورت قانونی و مستند | مشاوره برای رفع همه نگرانیها | پشتیبانی شبانهروزی | ارائه خدمات به تمامی شهرهای کشور |
سند اجاره ای ارزان با بهترین قیمت و در سریعترین زمان توسط گروه بهار سند.
ما تمام سعی خود را برای ارائه خدمات، با ارزانترین قیمت سند اجاره ای، برای شما به کار میگیریم.
اجاره سند هنگامی مورد استفاده قرار میگیرد که شخص متهم و خانوادهاش نتوانند برای آزادی موقت متهم، سندی را جهت ارائه به دادگاه تامین کنند. اجاره سند برای زندانی برای دادگاه ها و دادسراهای کل کشور برای تمامی جرائم قابل انجام است. خدمات سایت اجاره سند میتواند برای جرمهای مختلف از جمله: زندانی مالی، سرقت، مواد مخدر، سرمایه آزاد، بانک، گمرک و… استفاده شود و سندگذار در ازای اجاره سند از شخص مقابل هزینهای به مدت مشخص شده دریافت میکند.
این هزینه که به ارزش ملک بستگی دارد؛ به نوعی برای آزادی فرد متهم و در قالب سند یا وثیقه به دادگاه ارائه میشود. اجاره سند برای متهم یا زندانی جرائم تعزیراتی ممکن است بسته به موارد مختلفی مانند نوع جرم، شرایط مالی متهم و دیگر عوامل متغیر، متفاوت باشد. در بسیاری از موارد، متهم میتواند وثیقه نقدی یا مالیاتی را به عنوان تضمین برای آزادی موقت خود ارائه کند. این مبلغ ممکن است بر اساس تعیینات قانونی محاسبه شود و متوجه شرایط خاص متهم باشد.
اجارهی سند هنگامی انجام میشود که شخص متهم به علت جرمی که مرتکب شده است؛ باید در زندان به سر ببرد اما بنابه تشخیص قاضی میتواند با ارائهی سند یا وثیقه به دادگاه مشمول آزادی موقت گردد؛ به سند ارائه شده؛ سند اجاره ای یا قرار وثیقه میگویند. هنگامی که قاضی محترم پرونده قرار وثیقه صادر میکند؛ اگر در وثیقه به شهر خاص و شرایط خاصی اشاره نشده باشد؛ میتوان از سندهای شهرستان و روستاهایی که درصد قیمت پایینی دارند؛ استفاده نمود. روند اداری پرونده 2 روز کاری میباشد.
سند اجاره ای ارزان قیمت برای آزادی متهم
اجاره سند ارزان برای دادسرا- اجاره سند برای دادسرای فرهنگ و رسانه- اجاره سند ارزان برای دادگاه- اجاره سند ارزان برای کارکنان دولت- اجاره سند جهت ضمانت زندانی – اجاره سند برای ضمانت در دادگاه- قیمت اجاره سند برای زندانی- سند اجاره ای ارزان- سند در دادگاه- سند برای وثیقه در دادگاه- سند اجاره ای برای زندانی- هزینه وثیقه اجاره ای در دادسرا- اجاره سند برای جرایم دادگاه ویژه- اجاره سند برای دادگاه کیفری و جزایی- اجاره سند برای دادگاه های اختصاصی- اجاره سند برای دادگاه تجدید نظر- اجاره سند برای دادگاه انقلاب- اجاره سند ارزان قیمت برای جرایم مطبوعاتی- سند اجاره ای برای دادگاه انقلاب- سند اجاره ای برای دادگاه خانواده- اجاره سند برای جرایم گمرکی- اجاره سند برای جرایم مدنی و گمرکی- سند اجاره رسمی- سند اجاره برای زندانی با قیمت مناسب- اجاره سند برای جرایم آتش سوزی جنگل و مراتع – اجاره سند برای جرایم شکار و صید بدون پروانه – اجاره سند برای جرایم اختلاس و ارتشاء و کلاهبرداری – سند اجاره ای برای دادگاه تجدید نظر – سند اجاره ای برای آزادی متهم – اجاره سند برای دادگاهها و دادسراهای انقلاب – سند اجاره ای برای دادگاه نظامی – اجاره سند برای وارد کنندگان دولتی و آزاد – جرایم تعزیری – قانون مجازات – اجاره سند برای جرایم عمدی و غیر عمدی – جرم سایبری – فضای سایبری – مجرمین سایبری – هکرها و کرکرها – اجاره سند جهت دادگاه- اجاره سند برای مراجع قضایی – اجاره سند برای جرائم مواد مخدر حشیش – اجاره سند برای جرائم کلاهبرداری – اجاره سند برای جرائم جعل اسناد – اجاره سند با پایان کاردار جهت مصوبه بانکی و وام آزاد – اجاره سند برای اخذ وام آزاد میلیاردی – اجاره سند برای جرایم دادسرا و دادگاههای ویژه – اجاره سند برای جرائم کارکنان دولت – سند اجاره ای برای جرائم جعل اسناد – سند اجاره ای برای جرائم رایانه ای و اینترنتی – اجاره سند برای جرائم گرانفروشی – اجاره وثیقه برای جرائم تعزیرات – اجاره وثیقه جهت جرائم رایانه ای و کلاهبرداری – اجاره سند در دادسرای تهران و شهرستان – قرارداد اجاره سند برای دادسرا و دادگاه – اجاره خودرو با شرایط مناسب در دادسرا – اجاره سند در شهر قم در دادسرا – اجاره سند برای جعل عنوان – اجاره سند برای دادسرا و دادگاه و سازمان تعزیرات – اجاره فیش حقوقی فوری
با توجه به نوع موضوع، هزینه و قیمت سند اجاره ای میتواند متفاوت باشد. ما در مجموعه بهار سند ضمن مشاوره صحیح و داشتن صداقت، سعی در کاهش هزینهها و جلب رضایت شما داریم.
برای دریافت قیمت سند اجاره ای میتوانید با شمارههای زیر تماس حاصل فرمایید.
قیمت اجاره سند بستگی به نوع و ارزش ملک و محل ملک، مدت زمان اجاره ملک دارد که حدود 8 درصد تا 12 درصد سند ملک شهرستان، و 10 تا 15 درصد سند ملک تهران محاسبه میشود.
ما تا چه مبلغ وثیقه برای اجاره داریم؟
ما در بهار سند این توانایی را داریم که پس از مراجعهی شما به دفتر کار؛ از مبلغ 200 میلیون تا 600 میلیارد وثیقه برای آزادی زندانی متهم، در کمترین زمان و کمترین قیمت، برای تمامی استانهای کشور و برای هر نوع جرمی فراهم نماییم.
سند ملکی تهران از یک میلیارد تا مبالغ سنگین میلیاردی موجود میباشد.
پس از قرارداد و صدور نامه نیابت، ارائه سند به دادگاه انجام میشود و مراحل قانونی بازداشت وثیقه صادر میشود. سپس شما پس از نامه آزادی، مبلغ را پرداخت میکنید.
شما در بهار سند؛ با بیش از 10 سال در زمینه اجاره سند و تأمین وثیقه ملکی شش دانگ، بدون پیش پرداخت و با اطمینان کامل، میتوانید وثیقه ارزان و فوری اجاره کنید.
بهار سند برای چه شهرهایی سند اجاره می دهد؟
سند اجاره ای برای تهران و شهرستانهای تهران، اجاره سند، وثیقه برای کرج، سند اجاره ای برای وارد کنندگان کالای پزشکی و شرکتی – سند برای مشهد، وثیقه اجاره ای برای یزد، اجاره وثیقه برای تبریز، اجاره سند برای قزوین، وثیقه اجاره ای برای کرمانشاه، اجاره وثیقه برای لرستان، وثیقه اجاره ای برای ایلام، وثیقه اجاره ای برای کردستان، وثیقه اجاره ای برای اراک، سند اجاره ای برای زنجان، سند اجاره ای برای اهواز، سند اجاره ای برای یزد، سند اجاره ای ارزان برای اصفهان، اجاره وثیقه برای کرمان، اجاره سند ارزان برای قم، سند اجاره ای در دادسرای خانمیرزا، وثیقه اجاره ای برای همدان، اجاره سند برای رشت، و همه شهرهای اطراف استانهای ذکر شده
بهار سند به چه صورت به شما خدمات می دهد؟
ابتدا با شمارههای 09303983863 -09190043549 – 02165834218 تماس گرفته و با کارشناسان ما مشورت خواهید کرد، سپس به صورت حضوری به دفتر کار مراجعه مینمایید و پس از صحبت و بررسی پرونده، در کوتاهترین زمان با کمترین درصد، با شما قراردادی بسته خواهد شد. کارشناسان ما پس طی مراحل قانونی، برگه آزادیِ متهم را به دست شما خواهند داد.
– دفتر اسناد پس از تایید و اطلاع از پذیرش سند به مراجع قضایی، قاضی محترم نامه آزادی را صادر میکند.
متهمی که مشکل ارائه سند و وثیقه برای دادگاه، دادسرا و مراجع قضایی دارد و نمیتواند این سند را تهیه نماید؛ از دفاتر معتبری که در زمینهی اجاره وثیقه برای آزادی از زندان فعالیت دارند؛ درخواست اجاره سند برای زندانی را ارائه میکند.
اجاره سند برای آزادی زندانی در صورتی است که متهم بنا به دلایلی در بازداشتگاه است و هنوز جرمی برای او صادر نشده. چنین افرادی نیاز به سند و وثیقه دارند و در صورتی که توانایی ارائهی وثیقه را نداشته باشند؛ اهمیت سند اجاره ای مطرح میشود. از این رو متهم و خانوادهی او مجبور به اجاره وثیقه از شخص ثالث در برابر پرداخت مبلغ مشخص هستند یعنی خانواده متهم مبلغی بابت اجاره سند و اجاره وثیقه به وثیقهگذار پرداخت میکنند.
اجاره ی وثیقه یا سند برای آزادی زندانیان شامل: اجاره سند برای زندانی مالی، اجاره سند برای سرقت، اجاره ی سند برای مواد مخدر، اجاره سند برای چک برگشتی و …. است که در ادامه نسبت به انواع جرائمی که قابلیت ارائهی سند برای آزادی را دارند اشاره میشود.
اجاره سند برای آزادی متهم در دادگاه: معمولا متهم یا خانوادهاش میتوانند یک وثیقه یا سپرده نقدی را به عنوان تضمین برای آزادی متهم پرداخت کنند. این وثیقه یا سپرده نقدی به عنوان یک نوع تضمین برای دادگاه ارائه میشود تا متهم بتواند در انتظار دادگاه، به آزادی خود ادامه دهد.
اجاره سند برای متهم جرائم رایانهای: به معنای اجاره یک ملک مسکونی ششدانگ برای دادسرا است. ضمانت در دادگاه برای متهم و آزادی زندانی به معنای پرداخت یک مبلغ پول یا ارائه یک دارایی به عنوان ضمانت برای آزادی یک فرد متهم از حبس یا بازداشت موقت است.
اجاره سند فوری و بدون پیش پرداخت: برای ضمانت زندانی در دادسرا، شما میتوانید با ارائه یک سند مالی (مانند یک سند مالکیت یا سند اجاره) بدون نیاز به پرداخت هزینه اولیه، یک مبلغ مشخص را به عنوان ضمانت برای آزادی موقت یا موقتی زندانی پرداخت نمایید تا زندانی مورد نظر موظف باشد در دادسرا حضور داشته باشد.
اجاره سند برای دادگستری: به معنای این است که شما میتوانید با ارائه یک سند مالی (مانند سند مالکیت یا سند اجاره) به دادگستری یا دادگاه، به عنوان تضمین برای حضور در دادگاه یا برای تضمین پرداخت جریمهها و هزینههای قانونی دیگر، اقدام کنید.
اجاره سند فوری برای جرایم کارکنان دولت: به معنای این است کارکنان دولت به جرمی متهم شوند و نیاز به حضور فوری در دادسرا یا دیگر مراکز قضایی داشته باشند، مراجع قضایی ممکن است برای این فرد یک سند اجاره فوری صادر کنند. اجاره سند فوری برای جرایم کارکنان دولت، به عنوان یک ابزار قانونی برای اطمینان از حضور فوری متهم در دادسرا در مواجهه با جرم مرتکب شده، استفاده میشود.
قرار وثیقه مبلغ مالی به صورت منقول وغیر منقول است که درقبال آزادی زندانی در اختیار دادگاه قرار میگیرد. به این معناست که فرد مجرم تا مشخص شدن تکلیف پرونده آزاد خواهد بود.
* آزادی زندانی با قرار وثیقه به شرطی اتفاق میافتد که دادگاه معتقد باشد زندانی قادر است در طول فرایند قضایی در حالت آزاد بماند و همچنین خطر فرار یا تهدید به جامعه را ندارد. این تصمیم بر اساس شرط پرونده، سابقه قضایی زندان و عوامل دیگری است که توسط دادگاه در نظر گرفته میشود و توسط دادگاه اتخاذ میگردد.
اعمال زیر جرم است و مرتکب به مجازاتهای مقرر، در این قانون محکوم میشود.
وارد کردن و ارسال کردن، تولید و ساخت انواع مواد مخدر، کشت خشخاش، کشت شاهدانه برای تولید مواد مخدر.
تولید، حمل، توزیع، نگهداری، اخفاء، فروش مواد مخدر، پاتوق، استعمال مواد مخدر و …
جعل اسناد یک جرم جدی است و در بسیاری از حوزههای زندگی ما ممکن است رخ دهد. برخی از مواردی که جعل اسناد ممکن است رخ دهند عبارتند از:
1- اسناد شناسایی: این ممکن است شامل جعل کارتهای شناسایی، گذرنامه، گواهینامه رانندگی و سایر اسناد شناسایی باشد.
2- اسناد مالی: این شامل چکها، فاکتورها، برگههای سپرده، و سایر موارد مالی است.
3-اسناد حقوقی: این شامل توافقنامهها، سند تفسیری، قراردادها، و سایر اسناد حقوقی است.
4- اسناد دولتی: این شامل پاسپورت، کارت امنیتی، و سایر اسناد دولتی است.
5- اسناد آموزشی: شامل شهادتنامهها، مدارک تحصیلی، و مدارک دیگری است که به دانش آموزان و دانشجویان اعطا میشود .
به طور کلی، جعل اسناد در هر حوزهای اطلاعات شخصی یا مالی که برای قانونگذاری و سازمانهای دولتی نیاز است؛ ممکن است رخ دهد. به عنوان مثال، جعل اسناد ممکن است توسط افرادی که قصد دارند به صورت غیر قانونی به منافع مالی یا دیگر منافع برسند مانند: (جعل چک)، یا افرادی که قصد دارند از کشور خارج شوند مانند: (جعل پاسپورت) انجام شود.
در دفتر بهار سند امکان اجاره سند برای زندانی سرقت وجود دارد. شما با شمارههای ذکر شده تماس گرفته و مبلغ قرار وثیقه را اعلام نمایید. ما شما را راهنمایی کرده و به مدت 1 سال سند در اختیار شما میگذاریم. مجازات سرقت بدترین مجازات را در قانون اسلامی دارد.
سرقت چیست؟
سرقت عبارت است از ربودن مال متعلق به غیر که قانونگذار شرایط زیادی را بیان نموده است. جا به جا کردن و برداشتن مال و هم چنین پنهانی بودن عمل دزدیدن است.
سارق یعنی شخصی که مال را دزدیده است باید مال را به صاحب اصلی آن برگرداند در صورتی که اصل مال موجود نباشد باید قیمت آن را پرداخت کند. قیمت مال دزدیده شده بر اساس قیمت روز میباشد که سارق میتواند هدف زیادی از دزدیدن مال داشته باشد.
گروه مشاوران بهارسند افرادی که به هر دلیلی ممنوع الخروج شدهاند را آزاد میکند. افرادی که پس از رفع ممنوع الخروجی از کشور خارج میشوند باید تا 6 ماه به کشور باز گردند.
ما میتوانیم مشکل شما را صبورانه و با دلسوزی حل کنیم و به شما این اطمینان خاطر را بدهیم که شما بر اثر نداشتن تجربه کافی در دام فریبکاران و کلاهبرداران و افراد سودجو گرفتار نشوید.
اگر به دنبال اجاره سند برای سرمایه آزاد هستید ما در مجموعه بهارسند با سالها تجربه در این زمینه، آمادگی ارائه انواع خدمات برای دریافت سرمایه آزاد و همچنین وثیقه سند برای دریافت وام و سایر نیازهای سرمایهای به شما هموطنان عزیز در سراسر ایران را داریم.
سند اجاره ای یعنی سند ملکی، به عنوان اجاره در اختیار درخواست کننده قرار بگیرد. که شخص میتواند برای دادگاه و دادسرا، سرمایه آزاد، بانک، کمرگ، بورسیه و… سند را اجاره کند یا اجاره دهد. مشخصات سند باید به صورت تک برگ و شش دانگ باشد. در بهارسند، سند اجاره ای برای دادگاه ها و دادسرا های سراسر کشور با کمترین مبلغ برای تمامی جرائم امکانپذیر میباشد.
پرونده ای که در حال بررسی است- سند اجاره ای برای تعزیرات حکومتی – اجاره سند – وثیقه اجاره ای برای قاچاق کالا – اجاره سند برای مواد مخدر – وثیقه اجاره ای برای جرائم رایانه ای – اجاره سند برای جرائم پزشکی – سند اجاره ای برای جرایم سایبری – سند اجاره ای برای جرائم کارکنان دولت – سند اجاره – وثیقه اجاره ای برای شهرستان – سند اجاره ای برای جرائم اقتصادی – سند اجاره ای برای دادگاه – سند اجاره ای برای دادسرای جرائم شهرداری – اجاره سند برای آزادی متهم – اجاره سند برای دادسرا – وثیقه اجاره ای برای دادگاه ویژه روحانیت – اجاره سند – وثیقه اجاره – وثیقه برای شهرستان – سند مسکونی ارزان قیمت – سند برای زندانی مواد مخدر – وثیقه اجاره برای دادگاه کیفری و حقوقی – سند ملکی برای جرایم کیفری و حقوقی – مدت زمان اجاره سند – سند ملکی برای سراسر ایران – اجاره سند مسکونی برای ضمانت ممنوع الخروجی – اجاره سند برای تعزیرات ملارد – اجاره سند مسکونی برای ضمانت جرایم قاچاق کالا – اجاره سند برای دادگاه عمومی – اجاره سند برای دادگاه شهرستان قدس – اجاره سند برای دادگاه شاهد – اجاره سند جهت دادسرای ویژه جرائم اطفال و نوجوانان – اجاره سند برای مجتمع قضایی – تامین سند برای وثیقه در زندان – تامین اجاره سند ملکی
سند؛ نوشتهای است که در هنگام دعوا یا دفاع استفاده میشود. سند نوشتهای معتبر است که قابل استناد میباشد. سند نقش بسیار مهمی هنگام دفاع شخص از خود در دادگاه دارد و مهمترین دفاعی و اثباتی که در دادگاه مورد تایید است سند است. بهترین تعریف برای سند این است که در واقع سند دفاع از یک اثبات برای حق است، که فرد برای وثیقه خود یا دیگران، اموال منقول و غیر منقول خود را به عنوان سند یا وثیقه در اختیار قانون قرار دهد.
تعریف دیگر از سند: سند یعنی نوشته ای که نشان دهنده مالکیت یک ملک است. میتوان از آن به عنوان ضمانت استفاده کرد. این ضمانت را میتوان برای آزادی زندانی در بازداشتگاه و مرخصی زندانی در همه دادگاهها و دادسراها استفاده کرد. افرادی که به هر دلیلی دستگیر شدند یا گرو گذاشتن در گمرک، افراد ممنوع الخروج، سربازی و … اگر در توامی موارد ذکر شده شخص توانایی فرام کردن سند را داشته باشد؛ باید از شخص دیگری کمک بگیرد.
هنگامی این سند برای دادگاه و دادسرا استفاده میشود که به عنوان قرار وثیقه، سند ملکی باشد. در این صورت شخص باید سند ملکی جهت آزادی به دادگاه ارائه دهد. اگر متهم وثیقه نداشته باشد باید از شخص دیگر کمک بگیرد آن شخص میتواند اطرافیان متهم باشد یا دفاتر اجاره سند معتبر باشد.
انواع سند و انواع معامله وجود دارد که شخص بر اساس شرایط خود از آن استفاده میکند و عبارتند از:
سند قولنامهای همان سند عادی میباشد، سندی که به طور رسمی در اداره اسناد و توسط مامورین رسمی تنظیم نشده است و مامور سند هیچ دخالتی در تنطیم آن نداشته است در این صورت این سند رسمی نیست. سند عادی در واقع یک نوشته و توافق قراردادی ست بین دو نفر خریدار و فروشنده که در دفتر مشاوره املاک تنظیم میشود در واقع طرفین با رضایت خود متعهد میشوند.
سند عادی باید توسط فرد مورد اطمینان و سرشناس منعقد و امضاء شود تا از نظر قانونی محکمه پسند و بدون مشکل باشد. این نوع سند از اعتبار کمتری نسبت به تک برگ برخوردار است. برای اینکه از وضعیت ملک قولنامهای مطمئن شویم، میتوانیم از شهرداری محل سکونت خود استعلام بگیریم.
نوشتهای است که دلالت بر وجود حقی به نفع یک شخص میکند و در صورت لزوم خود این نوشته میتواند ثبوت حق موضوع آن را بدون اینکه نیاز به دلیل دیگری باشد. برای اجاره سند جهت ارائه به دادگاه سند رسمی مورد پذیرش دادگاه میباشد. تمام اسنادی که از نظر قانون ثبت رسمی هستند در قانون مدنی نیز به عنوان اسناد رسمی شناخته میشود.
سند رسمی ثبتی
سندی که در اداره ثبت اسناد طی مراحل قانونی توسط مامور رسمی اسناد تنظیم میشود. در واقع سند وقتی اعتبار میگیرد که توسط مامور رسمی دولت تنظیم شود که باید دارای اطلاعات دقیق مشخصات صاحب ملک و به همراه نقشه ملک نیز باشد.
یکی از مهمترین ویژگیهای سند رسمی؛ تنظیم سند با دخالت مامور رسمی است که با رعایت کلیه مقررات صورت میگیرد. سند رسمی بیشترین ارزش خود را از امضاء مامور رسمی میگیرد؛ زیرا مامور رسمی اگر سندی را تایید نماید امضاء کرده و به ثبت میرساند. مامور رسمی توسط قانون صلاحیتی طبق مقررات به وی داده میشود .اگر مامور رسمی مرز صلاحیت قانونی که به وی داده شده است را رد کند اعتبار صلاحیت از بین میرود.
سند رسمی، قدرت اجرایی دارد در حالی که در اسناد عادی، اصل بر عدم قدرت اجرایی است. تاریخ سند رسمی هم از نظر اشخاص ثالث و هم از لحاظ اصحاب دعوی معتبر می باشد. این در حالی است که تاریخ سند عادی برای اشخاص ثالث موثر نیست.
سند ملکی توافق نامه بین خریدار و فروشنده برای خرید و فروش خانه است که دارای مشخصات ملک و صاحب ملک که شامل مشخصات کامل صاحب ملک، متراژ، نقشه جغرافیایی و.. میباشد که در اداره ثبت اسناد رسمی تنظیم می شود. سند ملکی جز اسناد رسمی محسوب میگردد.سند ملکی میتواند برای سند اجاره ای استفاده شود.
اجاره سند ملکی برای دادسرا یا دادگاه، به معنای اجاره یا اجاره دادن یک ملک (مانند خانه، آپارتمان ، و مغازه و …) به دادسرا یا دادستانی است. این عمل به معنای اجاره ملک به دادسرا برای استفاده در فعالیتهای قضایی است و نیاز به فضا و امکانت مناسب جهت انجام فعالیت قضایی دارد. اجاره سند ملکی برای دادسرا؛ به دادسرا این امکان را میدهد تا به صورت موقت و برای مدت زمان مشخصی از امکانات ملک استفاده نماید.
اجاره سند ملکی برای ضمانت در دادسرا – اجاره سند ملکی برای دادسرای فرهنگ و رسانه – سند ملکی برای وثیقه متهم – اجاره سند ملکی برای آزادی زندانی – اجاره سند ملکی برای اداره تعزیرات – اجاره سند ملکی برای دادگاه انتظامی وکلا و کارشناسان – اجاره سند ملکی برای دادگاه اختصاصی – اجاره سند ملکی با قیمت مناسب و فوری-
کمترین محدودیت زمانی در انجام کار اجاره سند ملکی .
اجاره سند ششدانگ ملکی به دادسرا ممکن است شرایط خاصی داشته باشد. در این مورد، ممکن است شرایطی مانند مدت زمان اجاره، قیمت اجاره، شرایط پرداخت وجه، مسئولیتهای طرفین، شرایط فسخ قرارداد و سایر موارد مربوط به اجاره سند ششدانگ ملکی به دادسرا وجود داشته باشد.
سند ملکی دفترچهای
نوع قدیم سند به صورت دفترچهای میباشد که به آن سند منگولهدار و سند عادی نیز گفته میشود. سند دفترچهای که از نام آن مشخص است؛ دارای چند برگه با سایز A5 به شکل دفترچه است که برگهها با یک نخ و تکه سرب به هم وصل شدهاند که نشان پلمپ بودن آن است. اداره ثبت اسناد آن را پلمپ نموده تا تایید نماید که سند معتبر است. پلمپ به این منظور که روی سند، جعلی انجام نشود صورت میپذیرد. سند دفترچهای دارای حدودا 30 برگه است که به صورت دستی نوشته میشود. اطلاعات تمامی مالکینی که از ابتدا تا آخر ملک را خریداری کردند در آن نوشته میشود چون به صورت دستنویس است امکان ناخوانا بودن و جعل آن نیز زیاد است.
سند ملکی شش دانگ
سندی است که تمام و کمال برای یک شخص است. سند شش دانگ برای انواع سند مثل تک برگ و منگولهدار استفاده میشود. شش دانگ یعنی مالک کل ملک فقط 1 نفر است. اگر سه نفر مالک باشند و به یک میزان هزینه پرداخت کرده باشند، 2 دانگ به نفرات تعلق میگیرد. به عبارت دیگر شش دانگ یعنی سند ملک به طور کامل مربوط به یک نفر است. معتبرترین سندملکی سند شش دانگ میباشد که به عنوان وثیقه ملکی مورد استفاده قرار میگیرد.
سند ملکی تک برگ
در این نوع سند کروکی موقعیت ملک زده میشود ولی سند قدیمی به دلیل عدم درج موقعیت جغرافیایی ملک با کروکی و جزئیات باعث ایجاد مشکلات جعل سند میشود.
برای انتقال تا ثبت جدید آپارتمان و ملک نیاز به سند تک برگ است. سند تک برگ که دارای پایان کار است موردپذیرش دادگاه میباشد.
سند ملکی یا “عقدنامه املاک” یک سند رسمی است که حقوق مالکیت منتقل یا تصرف یک قطعه زمین یا خانه را به شخص دیگری منتقل میکند. این سند شامل جزئیات مانند نام آدرس فردی که صاحب ملک است، نام و آدرس فردی که در حال خریداری ملک است، توضیحات در مورد ملک و قیمت آن میباشد. بعد از پایان مراحل خرید و فروش، این سند به عنوان شهادتی از حقوق مالکیت برای خریدار ارائه میشود و او را به عنوان مالک ملک تایید میکند.
ویژگی سند تک برگ
در سند تک برگی یا یک برگی اطلاعات ملک به صورت کاملا سیستمی و یکپارچه در سراسر کشور با اطلاعات دقیق ملک و صاحب ملک که شامل اطلاعات ذیل میباشد:
استان و شهرستان، ناحیه اصلی و فرعی، قطعه که ملک در آن قرار دارد. شماره ملک، طبقه، شماره ملک، مساحت متر مربع، بلوک، تاریخ ملک نیز ثبت میشود.
سند تک برگ سیستمی باعث کمتر شدن جعل سند میشود.
ثبت اطلاعات روی سند به صورت کامپیوتری یکپارچه میباشد و عدم ثبت دستی یکی از مزایای آن است.
ثبت کروکی دقیق ملک به صورت جز به جز است که اینکار باعث کاهش تعرض به ملک میشود.
برای دریافت سند جدید به صورت تک برگی ابتدا باید به دفتر ثبت اسناد رسمی مراجعه نمایید. سپس مامور رسمی ثبت، طی استعلام مربوط به سند، متوجه میشود که سند فروخته شده یا در گرو دادگاه و بانک و … هست یا خیر. این استعلام ممکن است تا 2 روز طول بکشد.
پس از استعلام و عدم مشکل ملک عوارض شهرداری باید پرداخت شود. پس از تسویه شهرداری صاحب ملک، مجدد به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت میکند.
برای صدور سند تک برگی باید اصل سند و دفترچه به اداره ثبت ارائه شود. اگر سند مفقود شد سند المثنی ارائه میشود.
سند ملکی عرصه و اعیان
عرصه قطعه زمینی است که ساختمان و آپارتمان (تجاری، مسکونی، اداری و …) بر روی آن ساخته میشود و اعیان به تک تک واحدهایی که روی عرصه ساخته میشود یا هر نوع ساختمانی (تجاری، اداری، مسکونی) که روی عرصه ساخته میشود. سند اعیان سندی است متعلق به ساختمان که میتواند واحدهای تجاری، اداری و… باشد. به سندی که به خریدار تحویل میدهند، سند اعیان گفته میشود. زیرا افراد تنها مالک واحد خودشان هستند نه عرصه.
تفاوت عرصه و اعیان در چیست؟
سند قولنامه ای
قولنامه یعنی عهد و پیمان، یعنی عهدی که بین طرفین قرارداد، یعنی همان خریدار و فروشنده، بسته میشود.
سند تک برگ رسمی بهترین نوع سند است ولی گاهی به دلایلی نمیتوانیم از سند رسمی استفاده کنیم و سندی که به صورت رسمی نیست باید با توافق طرفین یعنی خریدار و فروشنده انجام شود که اکثرا در دفتر مشاور املاک تنظیم میشود.
چه موقع از سند قولنامهای استفاده میشود؟
مثلا اگر زمینی با کاربری کشاورزی و غیر مسکونی است و روی آن زمین مسکونی ساخته میشود چون با کاربری غیر قانونی ساخته شده برای این زمین نمیتوان سند رسمی گرفت. حال صاحب ملک بخواهد این ملک را بفروشد برای فروش باید معاملهی قولنامه ای صورت دهد چون سند تک برگ رسمی صادر نمیشود و جریمه دارد.
سند بنچاق
بنچاق در گذشته بیشتر استفاده میشد. یک سند مالکیت اندازه برگه A2 بود که پس از تصویب قانون ثبت، مورد استفاده قرار میگرفت. در زمان گذشته این بنچاق توسط افرادبا سواد نوشته میشد چون سند رسمی وجود نداشت که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود ارزش آن اندازه سند مالکیت بود و سند رسمی محسوب می شد.
فرق بین قولنامه و مبایعه نامه در چیست؟
قولنامه یعنی قول و تعهد ولی مبایعه نامه یعنی قرارداد بیع یا قرارداد خرید و فروش. در واقع قولنامه وعده قرارداد است اما مبایعه نامه یک تعهد واقعی است و قرارداد اصلی میباشد.
نحوه تنظیم مبایعه نامه
فروشنده و خریدار تعهداتی را قبول میکنند تا تنظیم سند رسمی به صورت مدرک قانونی دست طرفین باشد.
در آخر تفاوتی ایجاد نمیکند که برای تنظیم سند، به سراغ قولنامه میروید یا مبایعه نامه. در هر صورت به جز شما باید شخص سومی به عنوان شاهد نیز امضاء کند که معمولا صاحبان بنگاه معاملاتی اقدام به انجام آن خواهند کرد که در صورت بروز مشکل به صورت فرد بی طرف در دادگاه شهادت دهند.
برای استعلام سند ملکی اینجا کلیک کنید.
اسنادی که اجاره میدهیم به صورت شش دانگ عرصه و اعیان به همراه پایان کار و کارشناسی شده میباشد و کاملا آماده جهت ارائه به دادگاههای کل کشور با کارشناس معتبر هستند.
همراه شما خواهیم بود:
در خدمت شما هستیم تا شما را همراهی کنیم و به شما کمک کنیم، مشکلات را که ممکن است با یک مشاوره کوتاه حل شود؛ به اتمام برسانید و با یاری خدا در امر آزادی و برگشت متهم به آغوش خانواده سهیم باشیم. سندهایی که ما به صورت اجاره در اختیار شما قرار میدهیم کارشناسی شده و به صورت معتبر و قیمت آن مشخص است.
نکته قابل ذکر این است که اگر شما قصد اجاره سند ندارید میتوانید از کارشناسان ما مشاوره رایگان دریافت کنید. پس از بررسی پرونده یکی از کارشناسان ما به عنوان مشاور، از ابتدا تا انتهای کار در کنار شما خواهد بود.
دریافت وام بانکی برای سند تک برگ – سند اجاره ای ارزان
“سند اجاره ای ارزان” به معنای سندی است که شرایط اجاره آن نسبت به سایر سندهای اجارهای در منطقه یا شهر موردنظر، هزینه اجارهای را کمتر و قابل قبولتر ارائه میدهد. این بستگی به منطقه، نوع ملک، محل قرارگیری، سال ساخت و شرایط خاص دیگری دارد که میتواند باعث کاهش هزینههای اجاره شود.
محلههای حاشیه شهر، مناطقی با شرایط اجارهای پایینتر هستند. همچنین ملکهای کوچکتر، قدیمیتر و کمتر لوکیشن داشته باشند، اغلب قیمت اجارهای کمتری به دنبال دارند.
لازم به ذکر است که در نظر گرفتن تمامی عوامل که میتوانند باعث کم شدن هزینههای اجاره شوند، الزامی است و تنها بررسی هزینه اجاره سند، کافی نیست.
اجاره سند تک برگی – سند اجاره ای – سند ملکی – سند تک برگ برای ضمانت – اجاره سند مسکونی پایان کار دار – سند تک برک با قیمت مناسب – سند مسکونی برای واردات کالای شرکتها و کارخانهها در سراسر ایران
گرو گذاشتنِ سند ملکی برای ضمانت، به دلایل مختلفی ممکن است صورت بگیرد که مقام قضایی جهت حضور مجدد و به موقع متهم در دادگاه، درخواست سند ملکی از خانواده متهم میکند. رسیدگی به هر پرونده روند قانونی خود را دارد که بهتر است از وکیل یا مشاور حقوقی کمک بگیرید.
سند ملکی به اندازه خسارت وارد شده صادر میشود؛ یعنی صورت فرار متهم، جبران خسارت صورت میگیرد. بنابراین سند ملکی که به عنوان وثیقه در نظر گرفته شده باید با قرار وثیقه یکسان باشد. در صورتی که متهم نتواند وثیقه بگذارد به بازداشتگاه منتقل خواهد شد و پس از وثیقهگذاری اگر متهم خود را در زمان تعیین شده معرفی نکند سند ملکی توقیف و ضبط میشود. سند ملکی میتواند به نام شخص متهم نباشد و هر فردی این وثیقهگذاری را انجام دهد.
همینطور میتوان از دفاتر اجاره سند کمک گرفت تا متهم به طور موقت ازاد شود.
ممکن است افراد هنگام مراجعه به دادگاه احضار شوند. اینکار برای تکمیل پرونده و انجام تحقیقات به منظور تضمین حضور متهم در دفعات بعدی در دادگاه است. قاضی محترم قرار وثیقه را صادر میکند.
ما در بهار سند به شما کمک میکنیم تا چنانچه دسترسی به سند جهت وثیقه نداشته باشید؛ سند برای اجاره به شما ارائه دهیم.
وثیقه به عنوان تأمین کیفری
طبق ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری برای دسترسی متهم و جلوگیری از پنهان شدن او، قاضی محترم پرونده یکی از قرارهای تأمین کیفری را صادر میکند.
طبق ماده 140 قانون آیین دادرسی کیفری اگر التزام به حضور متهم در دادگاه شده ولی متهم حاضر نشد با دستور قضایی قرار وثیقهای که به عنوان تعهد گذاشته شده است؛ ضبط میشود و در قرار کفیل به کفیل مدت 20 روز مهلت داده تا متهم را تحویل دهد و درغیر این صورت باید مبلغ وجه الکفاله را پرداخت نماید.
چند نکته مهم در مورد قرار وثیقه :
قرار وثیقه یکی از قرارهای کیفری که در قانون آیین دادرسی دادگاه عمومی و انقلاب صادر میشود. یکی از قرارهای وثیقه شدید است و همچنین معتبرترین قرارها نیز حساب میشود.
در هیچکدام از قرارها، مالی در اختیار دادسرا قرار نمیگیرد اما در قرار وثیقه، سند مالکیت در اختیار دادسرا قرار میگیرد که میزان وثیقه از سوی مراجع محترم قضایی با توجه به جرم ارتکابی صادر خواهد شد.
اجاره سند یا اجاره وثیقه به منظور قرار وثیقه برای ارائه به مراجع قضایی یا اداره ثبت اسناد یا بانکها مورد استفاده میباشند.
چرا شما به مشاوره نیاز دارید؟
زیرا ممکن است شما چند روز وقت گذاشته و هزینه کرده باشید و مسیر را اشتباه طی کنید (مسیر اشتباه ممکن است حقی را ناحق کند) برای جلوگیری از این مشکلات، بهتر است با یک مشاور و کارشناس با تجربه، بهترین راه و مسیر را طی نمایید. ما به شما کمک میکنیم که به طور کاملا رایگان به صورت حضوری و غیرحضوری با کارشناسان ما مشورت نموده و بهترین راه را انتخاب کنید.
شرایط سندگذاری
1- مراجعه به دفتر و مشاوره و قرارداد به صورت توافقی
2- بردن سند تک برگ و ششدانگ به دادگاه یا دادسرا
3- کارشناسی سند از لحاظ ارزش مالی سند که باید با قرار وثیقه یکسان باشد.
4- پس از تایید کارشناسی نامه آزادی صادر میشود و متهم آزاد میگردد.
وظایف بازپرس و قاضی محترم تحقیق، به موجب ماده 3 قانون، اصلاح قانون در دادگاههای عمومی و انقلاب با انجام تحقیقات، بررسی و نظارت به پرونده کلیه جرائم، به عهدهی بازپرس پرونده میباشد. جرائمی که در صلاحیت دادگاههای کیفری نیستند؛ دادستان و به تبع او دادیاران که دارای کلیه وظایف و اختیارات بازپرس میباشند. بنابراین به مقامات دادسرا ارجاع و تشکیل پروندهی تحقیقِ امور کیفری را به عهده گرفته و بدون نظارت و حضور مقامات دادسرا هیچگونه تحقیقی انجام نمیشود.
سند ملکی تهران، تک برگ، ششدانگ مسکونی و تجاری
پس از پایان تحقیقات؛ بازپرس آخرین دفاع متهم را با اظهار عقیده خود، به صورت کتبی نزد دادستان میفرستد. در صورتی که بازپرس تشخیص دهد که برای متهم جرمی صورت نگرفته و دلایلی برای ارتکاب جرم وجود ندارد؛ قرار منع تعقیب صادر و در صورت عقیده بر مجرم بودن متهم، قرار مجرمیت درباره وی صادر میشود.
در دادسرا، نوع و ارزش وثیقه برای متهم بر اساس چندین عامل و مبنایی مشخص صادر میشود. این عوامل عبارتند از:
1- جرم متهم: نوع و شدت جرمی که متهم به ارتکاب آن متهم است تاثیر زیادی در تعیین نوع و ارزش وثیقه دارد. جرمهای سنگینتر معمولا نیاز به وثیقه بالاتری دارند.
2- سابقه قضایی: اگر متهم سابقه قضایی داشته باشد و قبلا مجرمیتی را اثبات کرده باشد، این ممکن است تآثیر منفی بر تعیین ارزش وثیقه داشته باشد.
3- خطر فرار: اگر دادستان یا دادگاه معتقد باشد که متهم ممکن است از وثیقه بیرون برود و از دادگاه فرار کند، احتمالا وثیقه برای او صادر نخواهد شد یا مبلغ بالایی از وثیقه درخواست خواهد شد.
4- منافع عمومی: در برخی موارد، با توجه به اهمیت و جبران خسارتهای احتمالیِ جرم، دادستان ممکن است تلاش کند تا مبلغ وثیقه را بالا ببرد تا آزادی متهم بیشتر تضمین شود.
در هر صورت، تعیین نوع و ارزش وثیقه در اختیار قاضی قرار دارد و بر اساس تشخیض و تصمیم او انجام میشود.
ضمانت برای دادسرا | ضمانت برای دادگاه | ضمانت برای موادمخدر | ضمانت برای دادسرای جرائم پزشکی |
ضمانت برای وثیقه در دادسرای تهران | ضمانت برای زندانی در دادگاه | ضمانت برای بانک | ضمانت برای جرائم رایانه ای در تهران |
ضمانت برای متهم در دادسرای کرج | ضمانت برای کفالت در دادگاه | ضمانت برای تعزیرات حکومتی | ضمانت برای جرائم اقتصادی |
ضمانت برای متهم در دادگاه قم | ضمانت برای فیش حقوقی در دادگاه | ضمانت برای زندانی تعزیرات | ضمانت برای جرائم مطبوعاتی |
ضمانت برای اجاره سند در دادسرا | ضمانت برای دادگاه ویژه اطفال | ضمانت برای دادگاه ویژه روحانیت | ضمانت برای انواع جرم |
ضمانت برای متهم در دادسراهای تهران و حومه | ضمانت دادگاهی | ضمانت درد دادگاه تعزیرات | ضمانت برای سازمان تعزیرات بوشهر |
ضمانت برای دادسرای مازندران | ضمانت برای دادگاه ارشاد | ضمانت برای دادگاه کیفری | جواز کسب برای ضمانت در دادگاه |
ضمانت برای دادسرای سندج | ضمانت برای دادگاه رستان | شرایط فیش حقوقی برای ضمانت در دادگاه | شرط وثیقه برای تأمین مالی |
ضمانت برای دادسرای کرمانشاه | ضمانت برای دادگاه در هرمزگان | مدارک لازم برای ضمانت در دادگاه | وثیقه اموال غیر منقول |
ضمانت برای تعزیرات در بندرعباس | ضمان دادگاه کیفری | شرایط ضمانت برای پروانه کسب | عقد قرارداد وثیقه |
عناصر قانونی جرم: در تعریف عنصر جرم قانونی جرم یعنی، آن عمل ارتکابی طبق قوانین جرم محسوب شود. کلاهبردار در قانون تشدید مجازات مرتکبین انتشار، اختلاس و کلاهبرداری، جرم شناخته خواهد شد.
در حقوق کیفری، انواع جرم را میتوان به صورت زیر دستهبندی کرد:
1- جرمانه: این نوع جرم همچنین به عنوان جرم همچنین به عنوان جرم تجربی با جرم سنتی شناخته میشود و شامل جرائمی است که قوانین متعارف جامعه به آنها توجه کرده و تنظیم کردهاند، مانند: قتل، سرقت، تجاوز قانونی و…
2- جرمانه عمومی: این نوع جرم شامل جرائمی است که ضد امنیت و خلاف آرامش عمومی جامعه به حساب میآیند، مانند: تروریسم، قاچاق مواد مخدر و تبانی
3- جرمانه خاص: این نوع جرم به جرایمی میگویند که بر خلاف مصالح یا حقوق یک گروه خاص از افراد وارد میشوند، مانند: قلدری، تحقیر و توهین به افراد
4- جرمانه اقتصادی: شامل جرایمی است که در ارتباط با امور مالی و اقتصادی صورت میگیرد، مانند: قاچاق ارز، تقلب مالی
5- جرمانه سیاسی: این جرم شامل جرایمی است که با حاکمیت و سیاستهای دولت مرتبط است، مانند: خیانت به دولت، جاسوسی و …
البته مهم است بدانید که این فقط چند مثال از انواع جرم هستند و هر کدام از دسته بندیهای فوق میتواند شامل زیر دستههای دیگری نیز باشد.
انواع مجازات
چهار نوع مجازات داریم: حدود – قصاص – دیات – تعزیرات.
علاوه بر این انوع اصلی، مجازاتهایی نیز عنوان تکمیلی و تبعی وجود دارند.
تقسیمبندی جرائم: از نظر روانی و معنوی، انواع جرم به دو دسته تقسیم میشود. جرم عمدی و غیر عمدی
اجاره سند برای دادسرای جرایم فرهنگ و رسانه:
1- نشر محتوای توهینآمیز؛ انتشار محتوای توهین آمیز یا توهین به افراد یا گروههای خاص
2- نقض حقوق تصویر؛ استفاده غیر قانونی از تصاویر و شخصیتها یا افراد بدون مجوز
3- ترویج اطلاعات غلط؛ انتشار اطلاعات نادرست یا تقلبی در رسانهها
4- ترویج خبرهای جعلی؛ انتشار خبرهای جعلی یا اخبار نادرست در رسانهها
5- ترویج محتوای تحریک آمیز؛ انتشار محتوای تحریکآمیز یا ترویج اعمال خشونتآمیز
محتوایی که به متهم در دادسرا اعلام خواهد شد بستگی به جزئیات پرونده و مواردی دارد که به او اتهام میشود. با این حال، محتوای قابل انتظار عبارت است از:
1- شرح جرم: یه متهم شرح داده خواهد شد که چه اتهاماتی به او وارد شده است و با ارائه جزئیات هر یک از این اتهامات، توضیح داده خواهد شد که چگونه متهم قانون را نقض کرده است.
2- حقوق وی: به متهم یادآوری خواهد شدکه در دادگاه، او دارای حقوق ذیل می باشد:
– حق به دفاع درست و قانونی
-حق به وکیل
– حق به عدم خود افشایی
3- محکومترین دلایل: به متهم اطلاع خواهد داده شد که محکمترین دلایلی که شاهدان و شواهد ممکن است در برابر او مطرح شود کداماند و این که چطور میتواند به طور موثری علیه این دلایل دفاع کند.
4- روند دادگاه: به متهم توضیح داده خواهد شد که چگونه محاکمه او صورت خواهد گرفت، از جمله زمانبندی دادگاه، روال حضور در دادگاه و هرگونه نکته قابل توجه دیگر.
5- تلاش برای استیضاح: به متهم توضیح داده خواهد شد که اگر اتهامات برایش ثابت شود، چه پیامدهایی خواهد داشت و هرگونه تلاش احتمالی برای استیضاح و جریمه را به او توضیح خواهد داد.
درجات مجازات تعزیری: مطابق با ماده قانون مجازات اسلامی ایران مجازاتهای تعزیری به هشت درجه تقسیم میشود . این مجازاتها با توجه به شدت جرم و شرایط آن تعیین میشوند.
تهران – بزرگراه فتح -کیلومتر 5
شماره تماس : 02165834218
09303983863-09190043549
شماره واتساپ :09303983863
شماره تلگرام : 09190043549
مجموعه بهار سند با سال ها تجربه در زمینه اجاره سند در سراسر کشور توانسته در رفع مشکلات شما با صداقت قدم کوچکی را بردارد. ما در این مجموعه با قیمتی مناسب و اجاره وثیقه فوری در خدمت شما هموطنان عزیز در همه زمینه های قانونی هستیم.